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  • 120m²
  • 2
  • 2
  • peb-g

Reyers1495€

Ref. 7714934
Boulevard Auguste Reyers 6
Schaerbeek

Description

✨ NEW – QUARTIER MEISER ✨
ABITA vous propose en exclusivité ce magnifique duplex meublé de ±120 m², agrémenté d’une agréable terrasse de ±14 m² orientée Est, idéalement situé dans le très recherché quartier Meiser, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et grands axes.

Situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur), ce bien spacieux et lumineux se compose comme suit :

Au premier niveau :
* Un vaste séjour de ±40 m² baigné de lumière
* Une cuisine américaine super équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur, taques vitrocéramiques, hotte, etc.)
* Une terrasse de ±14 m² accessible depuis l’espace de vie
* Une toilette invités avec lave-mains
* Une buanderie équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge
* Une chambre de ±18 m² avec salle de bain privative comprenant double vasque, baignoire et douche séparée

À l’étage :
* Une seconde chambre de ±12 m²
* Une salle de douche avec lavabo, WC et douche

L’appartement est loué entièrement meublé et est disponible immédiatement.

Informations complémentaires :
✔ Cave privative de ±6 m²
✔ Double vitrage partout
✔ Chaudière individuelle
✔ Parlophone
✔ Charges communes : forfait de 25 €/mois
✔ Toutes les consommations (eau, gaz, électricité) sont individuelles

Un bien rare, alliant confort, volumes généreux et emplacement stratégique.

📞 Informations et visites :
Mathilde Tries
+32 494 28 81 68
📧 m.tries@immoabita.be
À découvrir sans tarder ! 🏡✨

Général

  • Category Duplex
  • Furnished oui
  • Number of bedrooms 2
  • Number of bathrooms 2
  • Terrace oui
  • Living area 120 m²
  • Land area 120 m²
  • Availability to be agreed upon

Building

  • Construction year 1970
  • Inside parking 0
  • Outside parking 0
  • Renovation 2021
  • Number of batches 4

name, category & location

  • Number of floors 4
  • X of xy coordinates 50.85500084217469
  • Y of xy coordinates 4.3994259835017155

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 0
  • Kitchen 1
  • Type (ind/coll) of heating individual
  • Elevator 0
  • Double glass windows 1
  • Type of heating boiler
  • Type of kitchen US hyper equipped
  • Bathroom shower and bath tub
  • Type of double glass windows thermic and acoustic isol.
  • Intercom 1
  • Videophone 1
  • Access for medical staff in charge of Corona virus 0
  • Date of last boiler service 03/24/2026 00:00

General Figures

  • Built surface 14m²
  • Number of toilets 2
  • Number of showerrooms 2
  • Room 1 18m²
  • Room 2 12m²
  • Number of terraces 1
  • Living room 40m²
  • Dining room (surf) 40m²
  • Kitchen (surf) 10m²
  • Bureau 12m²
  • Orientation of terrace 1 east
  • Surface balcon 1 14m²

Various

  • Laundry 1
  • Bureau 1
  • Pets allowed 1
  • Cellars 1

Next To

  • Shops 100m
  • Public transports 150m
  • Nearby shops 1
  • Nearby public transports 1

Prices & Costs

  • Land tax 1495

Charges & Costs

  • Charges tenant 25
  • Lease duration (months) 12
  • Number of months of rental guarantee 2
  • Property occupied 1
  • Details charges communes
  • Terms of charges fixed monthly charges

Outdoor equipment

  • Pool 0

Cadaster

  • Land reg. inc. (indexed) 1495

Security

  • Access control 1
  • Security 1

Technical Equipment

  • Phone syst. 1
  • Type of frames vinyl

Connections

  • Electricity 1
  • Cable television 1
  • Gas 1
  • Phone cables 1
  • Water 1

Ground details

  • Type of environment residential area
  • Type of environment 2 quiet
  • Flooding type 2023 Class A (no chance)
  • G-score A
  • P-score A

main features

  • Terrace 1 (surf) 14m²

Legal Fields

  • Purpose of the building investment apartment
  • Urbanistic use living zone

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate yes, conform

Energy Certificates

  • Energy certif. class G
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 395
  • CO2 emission 100
Your real estate agent
Mathilde Tries
Mathilde
Tries
Conseiller Immobilier

Location :

Boulevard Auguste Reyers 6
Schaerbeek

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